Dwupoziomowe mieszkanie 89,96 m² z 2 miejscami postojowymi | W pobliżu Wroclaw International School | wysoki standard
Na sprzedaż wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89,96 m², usytuowane na 3. i 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2017 roku. Projekt zrealizowała renomowana firma Bouygues Immobilier Polska, znana w całym kraju z realizacji inwestycji mieszkaniowych o wysokim standardzie.
Nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Wroclaw International School przy ul. Racławickiej 101. To idealna propozycja dla rodzin, kadry menedżerskiej oraz osób związanych z międzynarodowym środowiskiem pracy.
Układ mieszkania:
Poziom dolny – 46,80 i m² + balkon 4,93 m²
- Salon (living room) z aneksem kuchennym i jadalnią: 19,54 m²
- Pokój: 14,35 m²
- Łazienka: 4,81 m²
- Korytarz: 8,10 m²
- Balkon: 4,93 m²
Poziom górny – 43,16 m²
- Pokój 1: 12,97 m²
- Pokój 2: 12,51 m²
- Pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 3,91 m²
- Łazienka: 5,82 m²
- Korytarz: 7,95 m²
Standard i wyposażenie:
- Pełne wyposażenie AGD (pralka, suszarka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. lodówka),
- Zabudowa meblowa w kuchni wykonana na wymiar, według projektu IKEA,
- Drzwi Porta bezprzylgowe,
- Dębowe schody robione na zamówienie,
- Gładzie w całym mieszkaniu,
- Podłogi z wysokiej klasy paneli wodoodpornych (Quickstep Impressive– kolor dąb rustykalny),
- Media miejskie (ogrzewanie i ciepła woda),
- Drzwi antywłamaniowe,
- Wideodomofon,
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów.
Dla kogo jest to mieszkanie?
- To doskonały wybór dla rodzin, których dzieci uczą się w Wroclaw International School – szkoła znajduje się zaledwie 2–3 minuty spacerem od budynku, co pozwala uniknąć codziennych dojazdów.
- Lokalizacja idealnie odpowiada także potrzebom menedżerów i specjalistów pracujących w międzynarodowych firmach z południowej części Wrocławia, takich jak LG, Amazon, Toshiba, Bosch czy 3M.
- Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako pewna inwestycja – w pełni wykończone mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wynajmu. Szacowany potencjał najmu to 7000–9000 zł miesięcznie, w zależności od warunków umowy i standardu najmu.
Dodatkowe informacje:
- Ekspozycja okien: zachodnia – bardzo dobre doświetlenie,
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
- 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (wjazd przez szlaban i bramę na pilota),
- Na jednym z miejsc znajduje się obecnie zamykany schowek / komórka lokatorska.
Otoczenie:
Sklepy (Żabka, warzywniak, zdrowa żywność), kawiarnie, pizzeria, Duży Ben, barber, kosmetyczka, fizjoterapeuta, przychodnia, żłobek, sushi, weterynarz.
W zasięgu spaceru: Park Grabiszyński, Górka Skarbowców, rzeka Ślęza – idealne miejsce do życia i rekreacji.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji: 502 325 166
Uwaga dla pośredników:
zapraszam wyłącznie z klientami kupującymi.